• RECOLETA - VENTA AUSTRIA Y SANTA FE - ESTUPENDO DUPLEX 3 AMB C/BALCON ATERRAZADO - U$S289.000

    AUSTRIA 1724 - ALTO PALERMO - Recoleta, Capital Federal, Capital Federal
    • 2 Dorms
    • 2 Baños
    • 120.00 mts²
  • USD $289.000

    En venta

Descripción

*** CONTACTESE X WHATSAPP +5491162280890 *** RECOLETA - VENTA “oportunidad de vivir en una casita en plena city” ENCANTADOR DUPLEX SEMIPISO 120m2 - CALLE AUSTRIA ESQUINA AV SANTA FE PRECIO: U$S289.000 EXPENSAS: $175.000 ABL: AYSA: ELECTRICIDAD Y GAS: DESCRIPCIÓN: En excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires, en el exclusivo Barrio de Recoleta, sobre Av. Santa Fe, zona residencial y comercial por excelencia, con todos los medios de transporte público a pasos del edificio (Subte Linea D “Estación Aguero” y varias líneas de colectivos). Sobre el edificio: Antigüedad 51 años, muy buena calidad de construcción y mantenimiento general. Catorce pisos de uso residencial (apto profesional únicamente para propietarios). Bauleras en sótano y azotea. Dos (2) ascensores automatizados. Hall reciclado completamente hace 5 años. Palieres renovados con pisos engomados adaptados a la normativa actual (en ejecución). Encargado con vivienda (en entrepiso. Apto mascotas. Sobre el departamento en venta: Superficie: Total 120m2 + Escritorio o 3er. dormitorio y balcón en el piso 14. Es un hermoso duplex, piso 13 y 14 con un balcón aterrazado de 25m2 (piso 13) y un segundo balcón (piso 14), dos dormitorios y un escritorio o tercer dormitorio, baño completo y toilette con ducha. En piso 13, con hermosa vista abierta hacia la ciudad - orientación ESTE, sobre calle Austria, se ingresa a un amplio living comedor en “L”, dos puertas ventanas (cerramientos nuevos con doble vidrio) permiten el acceso a la espectacular terraza propia con parrilla a carbón; en el estar hay un hermoso hogar con estufa a gas y salida al exterior (chimenea); hacia el contrafrente y con vista al pulmón de manzana está la cocina completa con lavadero integrado (muebles actualizados) - Calefon a gas - bomba presurizada para tener buena presión de agua; y un toilette con ducha. Escalera estructura metálica y escalones de madera. Pisos de cerámica marrón, calefacción por estufas eléctricas. Cerramientos nuevos con doble vidrio en living comedor, cocina y toilette. En el piso 14, se accede por escalera a un amplio pasillo distribuidor que conduce hacia la derecha al baño completo con bañera; y al dormitorio principal con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C; ventana al frente - orientación ESTE (vista abierta); del otro lado del pasillo encontramos un segundo dormitorio con placard empotrado de doble puerta y baulera superior - AA split F/C y ventana con vista abierta hacia el norte (vista al rio); del otro lado del pasillo por una pequeña escalera de madera se accede a un amplio ambiente (a reciclar el revestimiento de durlock), que puede destinarse a escritorio o tercer dormitorio con puerta ventana que permite el acceso a un balcón privado con vista abierta (orientación ESTE). Pisos flotante aleman. # Todo el departamento es súper luminoso; # Todos los ambientes con ventilación natural; # Servicios individuales; # Cámaras de vigilancia en el hall edificio; # Encargado c/vivienda; # Pintura en excelente estado y mantenimiento general… y listo para vivir!! *EL DEPARTAMENTO TIENE UNA BAULERA AMPLIA EN LA AZOTEA*

Detalles

  • Código: KP350677
  • Categoría: Departamentos
  • Estado: Activa
  • Venta: USD 289.000
  • Dirección: AUSTRIA 1724
  • Zona: ALTO PALERMO
  • Barrio: Recoleta
  • Ciudad: Capital Federal
  • Provincia: Capital Federal
  • País: Argentina
  • Apto credito:
  • Ambientes: 3
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Piso: 13
  • Pisos en el edificio: 14
  • Metros totales: 120.00
  • Metros cubiertos: 95
  • Año de construcción: 1972
  • Expensas: 175000

Mapa